【导语】:抚顺公积金异地购房贷款条件有:在抚顺市购买自住住房的住房公积金缴存人可申请异地贷款(有异地贷款协议的城市职工)、购买商品房的,需签订有效的购房合同,并已支付所购房等可详见正文。
贷款条件
1、在抚顺市购买自住住房的住房公积金缴存人可申请异地贷款(有异地贷款协议的城市职工)。
2、申请贷款前申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金满二年(且单位不欠缴),贷款额需满足申请人及共同申请人公积金余额之和的20倍。
3、购买商品房的,需签订有效的购房合同,并已支付所购房
屋房价30%或以上的首期付款(90M2以上首付30%,90M2以下首付20%),以发票为准(原则上一年以内的允许贷款);购买二手房的,借款人应在办妥房屋交易过户手续,交纳房屋契税、取得房屋所有权证(以房屋契税所列日期为准)后的6个月内,提出贷款申请。
4、同意以所购房屋作为贷款抵押物,并同意贷款担保。
5、借款人及辅助借款人未办理或已还清住房公积金贷款。
6、办理期房贷款的,必须由开发商与中心签定期房贷款协议。
7、有稳定收入及偿还贷款本息能力,信用良好,且通过人民银行征信系统查询无不良记录。
拓展阅读:什么是贷款担保?
贷款担保:住房公积金个人贷款必须参加担保公司担保,交纳相关的担保费用,按贷款额的4‰一次性收取。
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